Edificios Corporativos · Visión General
El costo energético bajo control, la operación sin interrupciones y el confort de sus oficinas — garantizados.
La mayoría de los edificios corporativos ya invirtió miles de dólares en automatización, pero los sistemas generan más alarmas de las que un equipo alcanza a atender y las fallas se detectan tarde. Keedian conecta climatización, iluminación y energía —y donde falta, diseña e instala el BMS o la instrumentación IoT—, y convierte esa señal en alertas priorizadas, órdenes de trabajo y reportería de costo y ESG con evidencia. Aplica por igual a un edificio completo o a los pisos que su empresa ocupa dentro de uno.
Cifras esperadas para oficinas, sobre el consumo de climatización e iluminación (no la boleta total). Se cuantifican y validan contra la línea base de cada portafolio.
HVAC Comfort & Optimization
- Setpoints correctos: el confort lo define su organización, no cada empleado.
- Producción y uso del frío optimizados — Delta T, horas de operación y secuencias.
- Confort y calidad del aire monitoreados por piso y zona común.
Lighting Control & Optimization
- Horarios asegurados: ante una excepción, volvemos al estándar automáticamente.
- Nunca encendida de noche cuando no se requiere.
- Luz ajustada a la ocupación real del edificio.
Energy Intelligence
- Consumo y potencia monitoreados para identificar oportunidades y registrar mejoras.
- Fallas de equipos detectadas temprano desde el medidor.
- Consumo atribuido por piso y por arrendatario.
Monitoreo multi-equipo
- Estado de cada equipo, desde UPS y generadores…
- …hasta clima, transporte vertical, iluminación y detección de incendios.
- Capturamos la señal, la enrutamos al responsable y guardamos la evidencia.
¿Ya tiene un BMS? Nos conectamos a él.
Si su edificio ya corre un BMS —Honeywell, Schneider, JCI, Siemens— leemos sus puntos de control vía protocolos abiertos (BACnet, Modbus, MQTT, APIs), o con ingeniería de integración cuando el protocolo es cerrado. El hardware que ya pagó sigue trabajando.
¿No hay BMS? Lo diseñamos e implementamos.
Keedian diseña y ejecuta la solución óptima para su edificio —desde un BMS tradicional hasta soluciones IoT de bajo costo—: instrumentación, controladores y puesta en marcha, hasta que cada piso reporta a la plataforma.
El servicio es idéntico en ambos casos: mismos tableros, mismo SLA y mismo modelo de operación. La única diferencia es de dónde viene la señal.
Edificios Corporativos · Visión General
Un servicio, un SLA, una responsabilidad.
Usted elige cuánto opera Keedian por usted. Cada nivel incluye todo lo del anterior.
Manéjelo usted mismo
- Integramos su BMS o instalamos lo que falte: todo conectado a Keedian.
- Visibilidad y operación remota de cada edificio, piso y zona.
- Su equipo gestiona alarmas, tickets y comandos.
Lo operamos por usted
- Monitoreo 24/7 y triage profesional de alarmas.
- Resolución remota primero; terreno solo si es necesario.
- Menos visitas y evidencia de cierre en cada caso.
Optimización continua
- La ocupación define setpoints, ventilación y atenuación de luz.
- Mantenimiento predictivo sobre los equipos críticos.
- Reportería de energía y CO₂e verificada para ESG.
Dos capas transversales acompañan cualquier nivel: una capa de add-ons — monitoreo especializado de planta de frío (chiller), UPS y generadores, transporte vertical y detección de incendios — y una capa consultiva — ingeniería de eficiencia, medición y verificación (M&V), reportería ESG y SOPs a medida por edificio.
Keedian ya opera portafolios multi-sitio a gran escala. Las cifras por cliente a continuación son resultados validados en retail; oficinas es el segmento en despliegue y sus proyecciones se apoyan en esta base operativa.